Dans la planification post-mortem, la donation entre epoux est une option qui reste souvent sous-estimée. Pourtant, elle présente de nombreux avantages, tant sur le plan juridique que financier. Voici pourquoi il est intéressant d’envisager cette solution. Donation entre époux: c'est quoi exactement ? La donation entre époux, aussi appelée "donation au dernier vivant", est un acte notarié permettant d’augmenter la part [...]
L’adhésion à un Plan épargne retraite (PER) permet de percevoir des revenus complémentaires à partir de l’âge de 62 ans. Ceux-ci sont plus ou moins confortables, en fonction de la qualité des versements qui y ont été réalisés tout au long de la vie active. Le souscripteur devenu crédirentier perçoit alors des rentes à vie. Les trois principaux critères (Bien comparer les PER) [...]
Investir dans l’immobilier locatif sans contrainte de gestion fait partie des principaux atouts proposés par les sociétés civiles de placement immobiliers (SCPI). Le marché de la pierre-papier en propose aujourd’hui une très large variété, allant de celles adossées aux immeubles professionnels à celles exploitant un parc résidentiel. Tous types d’investisseurs peuvent y souscrire en raison de leurs (spécificités de la SCPI) [...]
L’immobilier locatif professionnel rapporte plus que l’immobilier résidentiel. Si le rendement annuel de ce dernier est de 3% en moyenne, celui des immeubles d’entreprise se situe entre 4% et 5.5%. Le prix d’acquisition n’est pas toujours accessible aux investisseurs tels que les personnes physiques à revenus moyens. Or, l’accès à ces immeubles professionnels est désormais possible grâce aux sociétés (la gestion immobilière diversifiée) [...]
Les exploitants des SCPI sortent progressivement du territoire de l’Hexagone pour investir progressivement dans les États européens. Les jeunes SCPI, véritables pionnières, sont celles à avoir expérimenté la portée de leur nouvelle stratégie qui s’avère d’ailleurs très fructueuse, étant donné leur rendement élevé. Bon nombre de SCPI suivent désormais leurs pas et (l’immobilier étranger à moindre coût) [...]
